الجمعة، 16 يناير، 2009





محتويات التقرير




1- الأعمال التى تم انجازها حتى هذا الشهر ( رجـــب 1429 )
2- مدى إلتزام المقاول بالبرنامج الزمنى
3- الأعمال المستهدف تنفيذها بالشهر القادم ( شعبــان 1429 )
4- الأعمال المؤقتة وتجهيزات الموقع
5- مستوي جودة الاعمال المنفذة حتى تاريخه
6- الموقف المالى للعقد
7- المشاكل والحلول المقترحة
8- ملاحق التقرير الشهرى
ملخص التقرير الشهري
حتى 30 / 07 / 1429
بيانات المشروع
المشروع : تنفيذ خزانات المياه الإستيراتيجيه وملحقاتها (جنوب المدينه المنورة)
المالك : وزارة المياه والكهرباء – المديرية العامة للمياه بالمدينة المنورة
الإستشارى : مكتـب الخدمـات الهندسيـة والفنيـة ـ ETS
مهنـدس / على حسيـن الصغيـر
الدمام ت : 8262512 / 8271708 – ف : 8275114
المدينه المنوره ت : 8345318 – ف : 8346012
المقاول المنفذ : شركه عبر المملكه السعودية- سبك للتجارة والصناعه والمقاولات
المدينة المنورة ت : 8488869 ( 04) – ف : 8488851 ( 04)
قيمة العقد : 62942537.71 ريال سعودى (بعد التخفيض)
الدفعة المقدمة : لا يوجد
قيمة أوامر التغيير المعتمدة : لا يوجد
قيمة المشروع المعدلة : 62942537.71 ريال سعودى
تاريخ تسليم الموقع : 8 / 4 /1427
مدة العقد : 36 شهراً
تاريخ انتهاء مدة المشروع : 7 / 4 / 1430
مدد التمديد المعتمدة (إن وجدت) : لا يوجد
تاريخ نهاية المشروع المعدل (إن وجدت) : 7 / 4 / 1430
المدة المنقضية : 27 شهر + 22 يوم ( 03,77 % )
نسبة الأعمال المنجزة الفعلية
حتى 30 / 07 /1429 : 23.00 %
نسبة المطلوب إنجازه حسب
البرنامج الزمنى حتى 30 / 07 / 1429 : 75.00 %
إجمالى ما تم إعتماده من مستخلصات
جارية بعد إستقطاع كافة الخصومات : 13160731 ريال سعودى

الوصف العام للمشــروع
يتكون المشروع من الوحدات الآتية :
1- خزان الخلط وغرف التغدية الملحقة به :
تبلغ مساحة خزان الخلط حوالى 625 متر مسطح وهو مربع الشكل طول ضلعه 25 متر وإرتفاع الخزان
من الداخل 9.50 متر/12.50 متر وتتم فيه عملية خلط مياة الآبار مع المياة الواردة من محطة التحلية
وتبلغ سعته حوالى 6000 متر مكعب.
2- أعمال خزان المياة :
هو عبارة عن خزان من الخرسانة المسلحة بمسطح داخلى 40000 متر مسطح وأبعاده الداخلية
200 متر x 200 متر وارتفاع 7.50 مترمن الداخل وتبلغ سعته 250000 مترمكعب .
3- الأعمال داخل موقع الخزان والغرف التابعة له :
وتشمل الأعمال الخارجية داخل الموقع من حفريات للطرق وحفريات لأعمال الأنابيب الداخلة إلى الخزان
والخارجه منه وهى أنابيب بأقطارتتراوح من 200 مم وحتى 1600 مم من الحديد المطيل وأعمال السور
بطول حوالى 2400 متر وتتضمن أعمال الحفر والردم والقواعد الخرسانية المسلحة وأعمال عزل الرطوبة
والتسرب وأعمال التشطيبات وأعمال بوابات الموقع من الحديد وكدلك أعمال التشجير والزراعة ورصف الطرق
بطول حوالى 3600 متر والأعمال الكهربائية داخل الموقع (شبكة توزيع تحت الأرض وكابلات ضغط منخفض
للإنارة الخارجية ومعدات وأجهزة التحكم والقياس)
4- مبنى الخدمات :
منشأ هيكلى من الخرسانة المسلحة و يشمل غرفة التحكم وغرفة المولد وغرفة الكهرباء وتبلغ مساحته حوالى
122.00 متر مسطح بأبعاد داخليه 20.40 متر x 6.00 متر .
5- مبنى سكن الحارس :
منشأ هيكلى من الخرسانة المسلحة بمسطح 108.00 متر مسطح بأبعاد 12.00 متر x 9.00 متر .
6- مبنى التطهير بالكلور :
منشأ هيكلى من الخرسانة المسلحة بمسطح 120.00 متر مسطح بأبعاد 15.70 متر x 7.60 متر .
ويستخدم لتطهير المياة بالكلور ويشمل عدد ثمانية إسطوانات لتخزين الكلور كامة بالصمام 1طن ووحدتى
كلور سعة 25 كلغ/ الساعة وجهاز تبخر الكلور
7- مبنى المصلى:
منشأ هيكلى من الخرسانة المسلحة بمسطح 35.00 متر مسطح بأبعاد 7.00 متر x 5.00 متر .
8- مبنى الحراسة:
وهو عبارة عن غرفة للحارس بمسطح 23.00 متر مسطح بأبعاد 5.00 متر x 4.60 متر
تكلفـة البنـود الرئيسيـه للمشـروع
م
البــند
الإجمالى طبقا لجداول الكميات
النسبة المئوية
1
خزان الخلط وغرفة التغذية الملحقة به
2904698



4.01 %

2
أعمال خزان المياه
52422782



72.46 %

3
الأعمال داخل موقع الخزان والغرف التابعة
11179205



15.45 %

4
مبنى الخدمات
3815671.5



5.27 %

5
مبنى سكن الحرس
281895



0.39 %

6
مبنى التطهير بالكلورين
1573974



2.18 %

7
مبنى المصلى
107635



0.15 %

8
مبنى الحراسة
61884
0.09 %

إجمالى تكاليف بنود العقد
72347744.5
100.00 %

قيمـة التخفيـض
9405206.79
13 %
إجمالى تكاليف بنود العقد بعد التخفيض
629425371.71






1ـ الأعمال التي تم إنجازها فى الموقع حتى هذا الشهر ( رجــب 1429 )
البيان
بيان الأعمال المنجزة
خزان الخلط وغرفة التغدية الملحقة به
* تم صب خرسانة عادية بسمك 10 سم لزوم الأساسات(المنسوب المنخفض).
* تم عمل طبقة العزل للرطوبة اعلى الخرسانة العادية.
* تم صب خرسانة عادية بسمك 5 سم أعلى طبقة العزل (الحماية).
أعمال خزان المياة
* تم الإنتهاء من أعمال الدفان ( الإحلال ) بعرض 7 متر للجزء المجاور للحائط الشمالى وكذلك الحائط الجنوبى والحائط الشرقى والحائط الغربى وإستكمال الحفر طبقاً للمناسيب.
* تم صب خ ع بسمك 10 سم للباكيات أرقام 12,16,15,11,5,7,6,8,9,10,21,14,33.
* تم صب خرسانة عادية سمك 10 سم بالجزء المجاور للحائط الشمالى وكذلك الحائط الجنوبى بعرض 7 متر.
* تم عمل طبقة العزل للرطوبة أعلى الخرسانة العادية للباكيات رقم 12,16,15,11,5,7,6,8,9,10,21,14.
* تم صب خ ع بسمك 5 سم أعلى طبقة العزل (الحماية) للباكيات رقم 12,16,15,11,5,7,6,8,9,10,14.
* تم صب الخرسانة العادية بسمك 10 سم والخرسانة المسلحة بإرتفاع مترين لكمرات الربط (shear key) للإتجاه الجنوبى والغربى بالكامل والإتجاه الشمالى والإتجاه الشرقى بنسبة 90 % ما عدا الغرف الملحقة.
* تم صب الخرسانة المسلحة للأرضيات (اللبشة ) للباكيات أرقام 12,16,11,15,5,7,6,8,9,10.
* تم صب الخرسانة المسلحة للأعمدة بإرتفاع 7.5 متر للباكيات أرقام 12,11,5,6,9,10.
* تم صب الخرسانة المسلحة للأعمدة لعدد 120 عمود بإرتفاع 4 متر للباكيات أرقام 8,16,7,15.
* تم صب الخرسانة المسلحة للحوائط الداخلية بإرتفاع 7.5 متر للباكيات أرقام 12,5,11,6.
* تم صب الخرسانة المسلحة للحوائط الداخلية بإرتفاع 4 متر للباكيات رقم 9.
* تم صب الخرسانة المسلحة لسقف الخزان للباكيات أرقام 12,5,11.

الأعمال داخل موقع الخزان والغرف التابعة له
* تم حفر الغرف الخاصة بالخزان وصب خرسانة عادية بسمك 10 سم لأساسات غرفة مدخل المياه الرئيسية.
مبنى الخدمات
* تم صب القواعد العادية والمسلحة للأساسات وتم صب الحوائط المسلحة والاعمده حتى منسوب الدور الأرضى ، تم الإنتهاء من عزل الحوائط المسلحه من الخارج وتم الردم حتى منسوب أساسات الجزء العلوى وصب الخرسانة العاديه للميده العلوية.
* تم صب أساسات الجزء العلوى (القواعد) ورقاب الأعمدة حتى منسوب الدور الأرضى وتم صب الخرسانة المسلحة للميدة العلوية.
مبنى سكن الحرس
* تم صب القواعد العادية والمسلحة للأساسات وكذلك رقاب الأعمدة والأعمده وتم صب سقف المبنى.
مبنى التطهير بالكلورين
* تم صب القواعد العادية والمسلحة للأساسات وكذلك رقاب الأعمدة والإنتهاء من صب (جسورة الربط) السملات والأعمده وتم الإنتهاء من صب الخرسانة المسلحة للسقف .
مبنى المصلى
* تم صب القواعد العادية والمسلحة للأساسات وكذلك رقاب الأعمدة والإنتهاء من صب (جسورة الربط)السملات .
*تم صب الأعمدة والسقف.
مبنى الحراسة
* تم صب القواعد العادية والمسلحة للأساسات وكذلك رقاب الأعمدة والإنتهاء من صب (جسورة الربط)السملات.
*تم صب خرسانة مسلحة للأعمدة وجارى التجهيز أعمال النجارة والحدادة للسقف.
أعمال السور
* تم الإنتهاء من أعمال السور بالضلع f 1-f 4 بطول حوالى 600 متر (حفر + خرسانه عادية +عزل + خرسانة مسلحة للقواعد والسملات والإنتهاء من
* تم حفر السور للضلع f 4 - f 3بطول حوالى 550 متر والإنتهاء من صب الخرسانه العاديه بطول 300 م فقط والأعمال متوقفة.
* تم صب أول فاصل من الأعمدة والبانوهات للضلع f1-f4 بطول 25 متر.

2ـ مدى التزام المقاول بالبرنامج الزمنى
الأعمال التى تمت لا تتوافق مع البرنامج الزمنى الذى تم تقديمه حيث أن الأعمال التى تتم حاليا تسير ببطء
ويلزم قيام المقاول بتكثيف العمالة الفنية لدفع العمل للتوافق مع البرنامج الزمنى .
وقد تم التنبيه على المقاول بخطابات بهذا الخصوص .

3 ـ الأعمال المستهدف تنفيذها خلال الشهر القادم ( شعبـان 1429)
3-1 الأعمال المستهدفة حسب البرنامج الزمني للمقاول:
البيان
بيان الأعمال المنجزة
خزان الخلط وغرفة التغدية الملحقة به
* الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة للأرضيات ( الجزء المنخفض ) .
أعمال خزان المياة
* إستكمال وصب خ .ع للباكيات المنتهيه التى تم تجهيزها.
* الإنتهاء من صب الخرسانة المسلحة للأرضيات بجوار الحائط الشمالى.
* إستكمال صب خرسانة مسلحة لأعمدة الباكيات رقم 7,15,16,8 وكذلك إستكمال صب خرسانة مسلحة للحوائط الداخلية للباكيات رقم 10,9.
* البدء فى أعمال فك النجارة بعد الصب لسقف الباكية رقم 11.
* إستكمال أعمال الدفان الداخلى بجوار ال Shear Key.
الأعمال داخل موقع الخزان والغرف التابعة له
* إستكمال أعمال السور.
مبنى الخدمات
* إستكمال أعمال الخرسانة المسلحه للأعمدة والأسقف.
مبنى سكن الحرس
* الإنتهاء من أعمال المبانى والبياض.
مبنى التطهير بالكلورين
* الإنتهاء من أعمال المبانى.
مبنى المصلى
* الإنتهاء من أعمال المبانى والبياض.
مبنى الحراسة
* الإنتهاء من أعمال صب سقف المبنى والبدء فى أعمال المبانى.
أعمال السور
* الإنتهاء من أعمال صب الخرسانه العاديه للضلع f 3 - f 4 بسمك 10 سم بطول حوالى 300 م وكذلك صب الخرسانة المسلحة للأساسات.
* الإنتهاء من أعمال الخرسانة المسلحة للأعمدة والبانوهات لجزء من الضلع f1- f4 بطول 150 متر.
3-2 الأعمال المتوقعة حسب إمكانيات المقاول:
البيان
بيان الأعمال المنجزة
خزان الخلط وغرفة التغدية الملحقة به
* البدء فى أعمال الخرسانة المسلحة للأرضيات (اللبشة) للمنسوب المنخفض.
أعمال خزان المياة
* الإنتهاء من صب خ . م للباكيات التى تم تجهيزها
* الإنتهاء من صب الخرسانة المسلحة للحوائط الداخلية للباكيات التى تم تجهيزها.
* الإنتهاء من صب خ . م لأعمدة الباكيات التى تم صب أرضيتها.
* الإنتهاء من صب خ . م لأسقف الباكيات التى تم الإنتهاء من صب أعمدتها وحوائطها الداخلية.
الأعمال داخل موقع الخزان والغرف التابعة له
* تجهيز وقطع الطرق الداخلية وإستكمال أعمال السور
مبنى الخدمات
* صب خ . م لجسور الربط فى منسوب الدور الأرضى وإستكمال أعمال الردم وتجهيز الأعمده للصب .
* صب الخرسانة العادية والمسلحة لدكة أرضية البدروم..
مبنى سكن الحرس
* البدء فى أعمال المبانى .
مبنى التطهير بالكلورين
* البدء فى أعمال المبانى
مبنى المصلى
* البدء فى أعمال المبانى.
مبنى الحراسة
* البدء فى أعمال النجارة والحدادة والصب لسقف المبنى.

4 ـ الأعمال المؤقتة وتجهيزات الموقع
- تم تجهيز مكاتب طاقم الإشراف ومهندس المديرية وجارى إستكمال بعض التجهيزات .
- تم تركيب اللوحات الإعلانية للموقع .
- تم الإنتهاء من تجهيز محطة خلط الخرسانة بالموقع وتركيب الجزء الخاص بالسيليكا.
وكذا تركيب مبرد جديد للمياة بمحطة الخلط .
- تم الإنتهاء من بناء سكن العاملين بالموقع .
- تم الإنتهاء من بناء مصلى للعاملين بالموقع .












5ـ مستوى جودة الأعمال المنفذة
الأعمال الموجودة حتى الآن هى :
1- أعمال الحفر فقط للمنشآت والخزان والغرف الملحقه به .
2- أعمال رش المبيد الحشرى للنمل الأبيض أسفل أساسات الخزان .
3- أعمال الخرسانه العادية لأساسات الخزان .
4- أعمال الخرسانه العاديه والمسلحة للسور .
5- أعمال الردم حول الأساسات لمبنى سكن الحرس ومبنى غرفة الحارس ومبنى
المصلى ومبنى التطهير بالكلورين .
6- أعمال العزل الخارجى ( لم تستكمل بعد ) للحوائط المسلحه لمبنى الخدمات .
7- أعمال الخرسانه المسلحة للخزان ( أرضيات )
8- أعمال الخرسانة المسلحة لأعمدة الخزان والحوائط الداخلية.
9- أعمال الخرسانة المسلحة لسقف الباكية رقم 12,5,11.
10 – أعمال الخرسانة المسلحة للأعمدة والأسقف لمبنى سكن الحرس ومبنى التطهير ومبنى المصلى.
11 – أعمال الحفر فقط لجزء من خطوط المواسير.





6ـ الموقف المالي للعقد
تم إعتماد صرف المستخلصات التاليه للمقاول :
رقم المستخلص
المدة
قيمة المستخلص
1
8/4/1427 وحتى30/4/1427
589680.000 ريال سعودى
2
30/4/1427 وحتى30/5/1428
280140.000 ريال سعودى
3
30/5/1427 وحتى30/6/1428
955000.000 ريال سعودى
4
30/5/1427 وحتى29/9/1428
763216.000 ريال سعودى
5
30/5/1427 وحتى29/10/1428
3898286.000 ريال سعودى
6
30/5/1427 وحتى20/11/1428
4861561.000 ريال سعودى
7
30/5/1427 وحتى29/12/1428
444.608 ريال سعودى
8
30/5/1427 وحتى30/1/1429
826.000 ريال سعودى
9
30/05/1427 وحتى29/02/1429
3492668 ريال سعودى
10
30/05/1427 وحتى29/03/1429
3535516 ريال سعودى




7ـ المشاكل والحلول المقترحة
_ يقوم المقاول بتقديم الرسومات التنفيذيه للخزان لاعتمادها على فترات طبقا لمتطلبات العمل ولم ينتهى من تقديم كافة الرسومات التنفيذية للخزان
_ الأعمال تسير ببطء شديد ويلزم تكثيف العماله الفنيه والمعدات والمواد لإنهاء الأعمال طبفا للبرنامج الزمنى.
ولا توجد معوقات بالموقع سوى قلة العمالة الفنية والأدوات اللازمة لأعمال النجارة من أخشاب وفرم وخلافه
8- ملاحق التقرير
● ملحق رقم 1 : التوريدات التي وصلت الموقع خلال الفترة الجارية
● ملحق رقم 2 : نتائج الاختبارات علي الأعمال والمواد التي تمت خلال الفترة الجارية
● ملحق رقم 3 : تقرير متابعة تقديمات المقاول للمواد والرسومات التنفيذية للاعتماد
● ملحق رقم 4 : بيان المراسلات والتقديمات الفنية خلال الفترة الجارية
● ملحق رقم 5 : المراسلات المعلقة من الفترة السابقة
o مراسلات معلقة لدي المديرية
o مراسلات معلقة لدي الاستشاري
o مراسلات معلقة لدي المقاول
● ملحق رقم 6 : الجهاز الفنى والعمالة التابعة للمقاول خلال الفترة الجارية
● ملحق رقم 7 : المعدات التى وصلت والتى غادرت الموقع خلال الفترة الجارية
● ملحق رقم 8 : محاضر الاجتماعات المنعقدة خلال الفترة الجارية
● ملحق رقم 9 : الصور الفوتوغرافية لتقدم الأعمال
















ملحق رقم (1)
التوريدات التي وصلت الموقع خلال الفترة الجارية

1– التوريدات الخاصة بالخلاطة المركزية للخرسانة ( رمل – سن – أسمنت ) .
2- كمية من حديد التسليح أقطار 8 ، 10 ، 12 ، 14،16، 18، 20،22, مم .
وقد تم التنبيه على المقاول بتخزين الحديد بطريقة سليمه لحمايته







































ملحق رقم (2)

نتائج الاختبارات علي الأعمال والمواد التي تمت خلال الفترة الجارية






















ملحق رقم (3)
تقرير متابعة تقديمات المقاول للمواد والرسومات التنفيذية للاعتماد

قام المقاول بتقديم رسومات للمبانى الملحقة بالخزان وتم إعتماد هذه الرسومات وتدوين الملاحظات المطلوبة

إن وجدت حتى يقوم المقاول بالتنفيذ على أساسها ويتم التنفيذ حاليا بالنسبه لهذه المبانى.

أما بالنسبة للخزان الرئيسى فلم يستكمل المقاول تقديم الرسومات التنفيذية الخاصة به حتى الآن.
















































ملحق رقم (4)
بيان المراسلات والتقديمات الفنية خلال الفترة الجارية







بيان المراسلات والتقديمات الفنيه بالمشروع

م


المقـاول ( شركه سبك )
الاستشـارى ( ETS )
المديريه العامه للمياه
الـتقـديم
رقمـه
تاريخه
الاجراء المتخذ
رقمـه
تاريخه
الاجراء المتخذ
رقمـه
تاريخه
1
إعتماد المستخلص الجارى رقم (10)
بـدون
12/05/1429
تم الإعتماد
371/1429/خ.ج/89
07/06/1429
تم الإعتماد
5774/م/ش
19/06/1429
2
إعتماد الشدة المعدنية (دوكا) للخرسانات
95/521/خ/2008
20/04/1429
تم الإعتماد
376/1429/خ.ج/90
18/06/1429
تم الإعتماد
6138/م/ش
03/07/1429
3
إعتماد المستخلص الجارى رقم (11)
بــدون
26/06/1429
لم يتم الإعتماد
378/1429/خ.ج/91
02/07/1429
ـــ
ـــ
ـــ
4
إعتماد مادة البولى إيثيلين لتغليف المواشير
101/521/خ/2008
19/06/1429
تم الإعتماد
380/1429/خ.ج/92
03/07/1429
تم الإعتماد
6619/م/ش
18/07/1429
5
إعتماد مواد دهان داخلى للخزان
102/521/خ/2008
26/06/1429
طلب دهان عينة
382/1429/خ.ج/94
03/07/1429
مطلوب عرض عينات
6622/م/ش
18/07/1429
6
إعتماد مخططات تنفيذية لمواسير الخزان
100/521/خ/2008
19/06/1429
تم الإعتماد
384/1429/خ.ج/95
05/07/1429
تم الإعتماد
6625م/ش
18/07/1429


ملحق رقم (5)
المراسلات المعلقة
مراسلات معلقة لدى المديرية : لا يوجد

مراسلات معلقة لدى الإستشارى : لا يوجد

مراسلات معلقة لدى المقاول : لا يوجد























ملحق رقم (6)
الجهاز الفنى والعمالة التابعة للمقاول خلال الفترة الجارية

الوظيفة
العدد
مدير المشروع
1
مهندس مدنى
1
مهندس كهرباء
1
مراقب
1
مساح
1
مشرف خلاطة
1
لحام
1
بناء
1
سائق
7
عامل عادى
9
الإجمالى
24


















ملحق رقم 7
المعدات التى وصلت والتى غادرت الموقع خلال الفترة الجارية


المعده
العدد
حفار
1
لودر
1
مولد
3
سيارة نقل مياة
2
خلاطة
4
مضخة خرسانية
1
ونش برجى
2










































ملحق رقم 8

محاضر الاجتماعات خلال الفترة الجارية



































ملحق رقم 9

الصور الفوتوغرافية للأعمال بالموقع خلال الفترة الجارية














































أعمال النجارة والحدادة للحوائط الداخلية.








































. أعمال الحدادة للأرضيات








































. أعمال الخرساانة المسلحة لأعمدة الخزان الرئيسى








































القطع الخاصة بأعمال المواسير.









































أعمال الخرسانة العادية لأساسات الخزان.








































أعمال صب الخرسانة المسلحة لأعمدة وبانوهات السور.








































أعمال عزل لأرضيات الخزان.








































أعمال النجارة والحدادة لأعمدة الخزان









































أعمال النجارة والحدادة لأرضيات الخزان








































أعمال النجارة والحدادة لأسقف الخزان








































أعمال صب الخرسانة المسلحة لسقف الخزان باكية رقم 11








































أعمال صب الخرسانة المسلحة لسقف الخزان باكية رقم 11